Tóm tắt:Khu hậu cần là khu vực tập trung các chức năng như tập trung phân tán hàng hóa, xử lý lưu thông, liên quan đến nhiều người thuê và sử dụng điện phức tạp. Quản lý hóa đơn điện nước chính xác và hiệu quả là rất quan trọng đối với việc kiểm soát chi phí hoạt động của công viên, phân phối hợp lý các nguồn lực và nâng cao sự hài lòng của người thuê. Nền tảng trả trước thủy điện Anchory cung cấp một giải pháp sáng tạo cho thanh toán thủy điện trong công viên hậu cần nhờ vào các đặc tính thông minh và thông tin của nó. Bài viết này sẽ trình bày chi tiết ý tưởng thiết kế và hiệu quả ứng dụng thực tế của mặt bằng này tại một khu lưu thông phân phối.

Từ khóa:Đồng hồ năng lượng thông minh; Hệ thống trả trước; Kiểm soát phí, cảnh báo phí nhắc nhở sách lược; Chiến lược ngừng nợ tiền điện tử; Hóa đơn điện nước tại Logistics Park

Ký hợp đồng cung cấp Phần mềm tính toán định lượng rủi ro ngoài khơi – Safeti Offshore cho Trung tâm nghiên cứu và phát triển An toàn và Môi trường Dầu khí (CPSE) (

Một khu lưu thông phân phối có diện tích khá lớn, bao gồm nhiều nhà kho, tòa nhà văn phòng, trung tâm phân phối, v. v., số lượng người thuê rất nhiều và nghiệp vụ kinh doanh khác nhau. Trước khi giới thiệu nền tảng trả trước thủy điện Anchory, việc quản lý hóa đơn thủy điện trong khuôn viên phải đối mặt với nhiều vấn đề:

（1）Chính sách giá điện thay đổi，Logic thanh toán đa dạngLoại hình khu công nghiệp đa dạng, bao gồm khu công nghiệp, khu thương mại, mỗi khu đều có nhu cầu sử dụng năng lượng và tiêu chuẩn tính phí cụ thể. Hóa đơn năng lượng tồn tại một loạt các logic thanh toán như giá điện thương mại, giá điện công nghiệp, giá điện sản xuất hai bộ, đòi hỏi các nhà quản lý phải có hiểu biết sâu sắc về các chính sách giá điện khác nhau và có thể linh hoạt đáp ứng nhu cầu thanh toán của người thuê khác nhau.

b) Nhiều phương thức đóng phí: Tính chất của người thuê khác nhau, bao gồm sự khác biệt giữa tư nhân và công cộng. Phương thức đóng phí bao gồm thanh toán trực tuyến, Wechat, chuyển khoản ngân hàng, v. v., điều này đã tăng thêm sự phức tạp của quản lý tài chính, công tác kết nối tài chính rườm rà.

(3) Mất điện khó thể hiện rõ ràng: điện bị mất trong quá trình truyền tải, cần phải tính toán chính xác và chỉ ra những tổn thất này để phân bổ hợp lý cho từng người thuê. Tuy nhiên, do những hạn chế về kỹ thuật và quản lý, việc xác nhận và chỉ ra tổn thất điện thường khó thực hiện chính xác, dẫn đến việc tài sản chỉ có thể bù đắp tổn thất bằng cách tăng giá điện, điều này không chỉ làm tăng gánh nặng cho người thuê mà còn khiến tài sản có nguy cơ bị phạt.

d) Hiệu suất nhân tạo thấp: Hiện nay hầu hết các khu vườn đều tiếp tục sử dụng phương thức sao chép nhân tạo. Số lượng kiến trúc trong khuôn viên nhiều, quy mô doanh nghiệp không đồng nhất, mức độ phức tạp của quá trình sao chép không đồng nhất, tốn thời gian dài. Việc đọc đồng hồ bằng tay không hiệu quả và dữ liệu năng lượng không hoàn hảo dẫn đến việc không thể tính toán hóa đơn điện thu được kịp thời, gây ra vấn đề mất lãi và trả nhiều hơn và thu ít hơn.

（5）Khó khăn trong việc truy thu nợ: thiếu cảnh báo nợ và phương pháp thúc đẩy nợ hiệu quả, hiện tượng nợ tiền của một số hộ thuê nghiêm trọng, ảnh hưởng đến việc quay vòng vốn của khu vườn.

（6）Thiếu quản lý tiêu thụ năng lượng: Không thể nắm bắt được tình hình tiêu thụ năng lượng thủy điện tổng thể của khu công viên và từng người thuê trong thời gian thực, khó xây dựng các biện pháp tiết kiệm năng lượng và tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng.

2. Bối cảnh chính sách

Tháng 3 năm 2018, Ủy ban Phát triển và Cải cách Nhà nước Trung Quốc công bố "Thông báo của Ủy ban Phát triển và Cải cách Nhà nước về các vấn đề liên quan đến giảm giá điện công thương mại chung". Một là nâng cao tính linh hoạt của giá điện hai bộ; Hai là, dọn dẹp toàn diện các dự án thu phí của doanh nghiệp mạng lưới điện quy phạm ngoài giá truyền thông và phân phối, trọng điểm dọn dẹp các doanh nghiệp như khu công nghiệp quy phạm, tổng hợp thương mại, v. v. thu được tăng giá cách ly cho người dùng chuyển cấp điện ngoài giá điện tiêu thụ quy định của nhà nước.

Vào tháng 7 năm 2021, Viện Quốc gia đã ban hành "Thông tư của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia về việc hoàn thiện hơn nữa cơ chế giá điện theo giờ", yêu cầu cải cách sâu sắc giá điện, hoàn thiện cơ chế hình thành giá điện, thúc đẩy phát triển năng lượng xanh và carbon thấp, và hoàn thiện hơn nữa cơ chế giá điện theo giờ

Thông báo "Biện pháp tạm thời để thu phí điện cung cấp trực tiếp ngoài lưới điện" năm 2022 yêu cầu các đối tượng cung cấp điện như tổng hợp thương mại, khu công nghiệp, bất động sản, văn phòng phải thu phí điện theo giá điện danh mục tương ứng với cấp điện áp của người dùng cuối, không được tính thêm các chi phí khác trong hóa đơn điện. Xác định giá điện của người dùng cuối theo "Bảng xếp hạng mức điện áp của người dùng cuối+biên độ nổi", trong đó biên độ nổi * cao không quá 15%. Luật Điện lực quy định, người nào thu thêm các chi phí khác trong hóa đơn điện, ra lệnh trả lại chi phí vi phạm pháp luật, có thể bị phạt tiền thu phí vi phạm pháp luật dưới 5 lần.

3.Tổng quan về dự án khu hậu cần

3.1 Bối cảnh

Tập đoàn Logistics Park đầu tư, phát triển và quản lý hơn 450 kho lưu trữ, sản xuất và nghiên cứu phát triển, trung tâm dữ liệu và cơ sở hạ tầng năng lượng mới tại 70 thị trường khu vực của Trung Quốc.

Tập đoàn này tập trung nhiều thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Hàng Châu, Tô Châu, phục vụ đông đảo khách hàng trong và ngoài nước.

3.2 Nhu cầu

Cấu trúc tập đoàn để hoàn thành việc quản lý tổng thể năng lượng của tập đoàn, trong đó các khu vực có thể quản lý độc lập mức tiêu thụ năng lượng của các khu vực trực thuộc;

Quản lý nhóm người dùng, theo nhu cầu quản lý, hình thành hệ thống quản lý trụ sở chính - hoạt động khu vực - người đứng đầu công viên - thợ điện công viên, và tự động hiển thị khu vực theo quyền hạn quản lý;

Nhằm vào khu lưu thông phân phối áp dụng mô hình trả tiền sau, cần căn cứ vào hóa đơn trả tiền sau để thu phí, trong đó phương thức phân phối khu công cộng có đơn giá cố định, chia tỉ lệ, chia diện tích, chia lượng điện.

3.3 Hiệu quả dự án

3.3.1 Năng lượng Kanban

Lượng điện sử dụng trong ngày, tháng, năm đó có hộ thuê;

Tỷ lệ sử dụng điện của khu công cộng;

So sánh tổng lượng điện sử dụng trong khuôn viên với tổng lượng điện sử dụng của người thuê.

3.3.2 Thanh toán hóa đơn

Phương thức chia sẻ hỗ trợ đơn giá cố định, chia sẻ tỷ lệ, chia sẻ diện tích, chia sẻ lượng điện;

Có thể nhập thủ công hóa đơn cung cấp * văn phòng và hóa đơn PV;

Tạo hóa đơn cho từng người thuê dựa trên hóa đơn mua điện

4.Acrelcloud-3200 Nền tảng đám mây thủy điện trả trước

4.1 Tổng quan

Nền tảng đám mây thủy điện trả trước AcrelCloud-3200 là hệ thống quản lý bán điện đồng bộ với đồng hồ đo năng lượng trả trước điện tử một pha DDSY-1352 và đồng hồ đo năng lượng trả trước điện tử ba pha DTSY-1352 do Công ty Ancory phát triển. Ngoài ra, bạn có thể chọn đồng hồ điều khiển nước van truyền xa để tạo thành một hệ thống trả trước điện và nước, để đạt được mục đích trả trước và sau khi sử dụng nước, lượng nước còn lại dùng hết van đóng tự động. Chủ yếu hoàn thành thiết lập thông số đồng hồ năng lượng/đồng hồ nước, quản lý bán điện/nước và quản lý tiêu thụ năng lượng cho các thương gia, hoạt động dễ dàng, nhận ra hoạt động thời gian thực từ xa của công ty bất động sản theo dõi thời gian thực, với giao diện người-máy tốt, có thể thống kê và quản lý dữ liệu hiệu quả. Lắp đặt thuận tiện, là sản phẩm lý tưởng để bộ phận quản lý điện, quảng trường thương mại và tiểu khu dịch vụ nâng cao trình độ quản lý nước điện, giải quyết vấn đề thu phí khó khăn.

4.2 Địa điểm ứng dụng

Nền tảng này phù hợp vớiHộ cho thuê căn hộ,Quảng trường thương mại, khách sạn chung cư, tiểu khu dịch vụ, văn phòng, kho lưu trữ hậu cần, trường đại học, chuỗi siêu thị, khu công viên thông minh, chợ nông sản......

4.3 Cấu trúc hệ thống

4.4 Chức năng hệ thống

4.4.1 Giám sát phòng

Hiển thị rõ ràng và đơn giản tất cả các thông tin trạng thái phòng, tầng lầu thuộc sở hữu, tình trạng mất liên lạc trực tuyến, trạng thái chi phí, v. v., vào phòng chi tiết có thể tiến hành kiểm tra thông tin thời gian thực hiện tại của phòng, cũng có thể tìm hiểu lượng điện sử dụng và tình hình kim ngạch sử dụng trong ngày, có thể tiến hành các loại thao tác điều khiển từ xa đối với đồng hồ điện trong phòng, ví dụ như mở tài khoản, thiết lập giá điện, bán điện, trả lại điện, thiết lập kim ngạch báo động, thao tác phân phối công tắc......

4.4.2 Đồng hồ điện

Hệ thống mở tài khoản đối với cửa hàng không chỉ hỗ trợ một hộ một bảng, mà còn hỗ trợ nhu cầu treo nhiều bảng của một hộ; Hỗ trợ chương trình giá điện tùy chỉnh, giá điện đơn, giá điện thung lũng phẳng, giá điện bậc thang, v.v.: Hỗ trợ thiết lập trước thông tin mở tài khoản để mở tài khoản sau một cú nhấp chuột; Hỗ trợ thiết lập đồng hồ điện hợp lệ cảnh báo cảnh báo cấp ba mặc định, số tiền cảnh báo và thứ tự cũng có thể được tùy chỉnh, phương thức đẩy để hỗ trợ tin nhắn điện thoại di động, đẩy APP, email, gọi bằng giọng nói, đẩy số công cộng, v.v.

4.4.3 Nạp tiền

Có thể mở tài khoảnĐồng hồ điện được nạp từ xa, tiền điện được gửi đến đồng hồ điện trong thời gian thực. Đồng hồ điện sẽ khấu trừ tiền điện theo thời gian thực theo độ điện, đồng thời hệ thống cũng hỗ trợ thanh toán sớm, kim ngạch được gửi vào tài khoản hệ thống, đến sổ sách nhanh chóng ổn định.

4.4 Quản lý tài chính

đơn hàngTổng quan, bao gồm tất cả hồ sơ hoàn phí bổ sung điện nước trong hệ thống, cùng với hồ sơ nước chảy trừ phí vật chất. Tổng quan về thu nhập, có thể thống kê tình hình thu nhập từ các chiều khác nhau như ngày, tháng, năm, khoảng thời gian, v. v., thành phần thu nhập.

4.4.5 Báo cáo

Hệ thống cũng cung cấp nhiều báo cáo để truy vấn. Báo cáo tổng hợp điện, giúp thống kê tài chính tổng lượng điện sử dụng mỗi tháng của cửa hàng,Lượng điện và hóa đơn điện, tiêu thụ năng lượng so với cùng kỳ năm ngoái có thể so sánh chênh lệch năng lượng mỗi tháng so với cùng kỳ năm ngoái. Báo cáo tiêu thụ năng lượng hàng năm, theo ngày, tháng, năm, ba chiều khác nhau để kiểm tra năng lượng sử dụng của mỗi giai đoạn.

4.4.6 Hoạt động hàng loạt

Để tạo điều kiện cho người dùng quản lý và thiết lập một số lượng lớn đồng hồ đo, bạn có thể tạo các nhiệm vụ vận hành hàng loạt mới trong hệ thống, chẳng hạn như đặt giá điện, điều khiển đồng hồ, thiết lập đồng hồ đo, nạp tiền, v.v., các nhiệm vụ hàng loạt có thể được thực hiện ngay lập tức hoặc được thực hiện theo thời gian.

4.4.7 Tùy chỉnh gói cước

Để ứng phó linh hoạt với nhiều phương án thu phí đa dạng của người dùng, ví dụ như phí vật chất, tiền thuê nhà, phí dịch vụ, v. v., hệ thống hỗ trợ người dùng tùy chỉnh thu nhậpDự án phí. Phương thức thu phí có thể thiết lập trực tiếp khấu trừ từ tài khoản hoặc tạo hóa đơn thúc giục thanh toán, có thể thiết lập thu phí chu kỳ hoặc thu phí một lần, có thể thu phí theo kim ngạch cố định hoặc đổi theo diện tích phòng, v. v.

4.8 Phân phối điện ở các khu vực công cộng

Chỉ định một bảng chính và sau đó phân phối bảng con liên kết, hệ thống sẽ tự động chuyển đổi mức sử dụng điện của bảng chính theo tỷ lệ từ bảng con mỗi thángKhấu trừ, như vậy có thể còn lại phiền toái thống kê nhân tạo. Phương thức quán công cộng đa dạng, có thể căn cứ vào tỷ lệ quán công cộng, căn cứ theo diện tích phòng, căn cứ theo lượng dùng, phương thức thu phí có trực tiếp khấu trừ phí hoặc sinh hóa đơn duy trì.

4.4.9 Mô hình trả sau

Tạo theo ngàyChi phí dùng điện chu kỳ người dùng trả tiền sau, sau khi xác nhận dữ liệu, tạo ra hóa đơn đóng phí thuận tiện theo vết tình hình đóng phí của khách hàng có thể dẫn ra hóa đơn đóng phí và hóa đơn nợ phí thông báo cho khách hàng.

4.4.10 Thanh toán trực tuyến

User có thể inChương trình Wechat nhỏ hoặc số Wechat công cộng tự động truy vấn tình hình sử dụng và đóng phí.

5. Cấu hình phần cứng hệ thống

6. Kết luận

Việc áp dụng thành công nền tảng trả trước thủy điện Ankorui trong một công viên hậu cần đã giải quyết hiệu quả nhiều vấn đề tồn tại trong quản lý hóa đơn thủy điện truyền thống và nhận ra việc quản lý thông minh, thông tin hóa và chi tiết hóa đơn thủy điện. Không chỉ nâng cao hiệu quả quản lý và chất lượng dịch vụ của khu vườn, mà còn hỗ trợ mạnh mẽ cho việc giảm tiêu thụ năng lượng và phát triển bền vững của khu vườn. Cùng với sự phát triển và hoàn thiện liên tục của công nghệ, nền tảng này dự kiến sẽ được phổ biến và ứng dụng rộng rãi tại nhiều khu hậu cần và các khu thương mại khác.